Внешний аудит скорости · без доступа к коду и инфраструктуре

53-doma.ru

Страница: https://53-doma.ru/ (главная) Дата: 13.07.2026 Метод: Chrome (вес) · curl ×12 (сервер)

Вердикт - проблема подтверждается

Браузер посетителя вынужден скачать ~3.9 МБ сжатых данных (7.8 МБ в распаковке) и выполнить 137 запросов только на главной странице. Гипотеза «сайт медленный» - не догадка, а факт.

Две причины дают около 70% лишнего веса: Яндекс.Карты, которые грузятся на главной, и одна фоновая фотография первого экрана весом 2.2 МБ. Это чинится точечными правками, без переделки сайта.

Вердикт Google · PageSpeed Insights

Оценка самого Google по реальным посетителям сайта за 28 дней (замер с серверов Google).

📱 МобильныеCWV не пройдена

LCP, реальные польз.3,4 с

TTFB, реальные польз.2,2 с

Балл (лаб. тест)64 / 100

Speed Index (лаб.)9,6 с

💻 ДесктопCWV пройдена

LCP, реальные польз.1,4 с

TTFB, реальные польз.0,9 с

Балл (лаб. тест)66 / 100

Speed Index (лаб.)3,8 с

На мобильных Google официально засчитывает сайт как не прошедший проверку скорости. На десктопе все в порядке - но Google ранжирует по мобильной версии, и основной трафик мобильный. Значит именно мобильная медлительность бьет по позициям и заявкам. Это прямое, измеренное Google подтверждение - уже не гипотеза.

PageSpeed сам называет то же, что нашли мы, и оцифровывает экономию:

Улучшите загрузку изображений	-1920 КиБ	тяжелый фон (#2)
Удалите неиспользуемый JavaScript	-770 КиБ	Яндекс.Карты (#1)
Эффективный период хранения кеша	-423 КиБ	кэш статики (#6)
Работа в основном потоке	7,4 с	блок. скрипты (#3)
Запросы, блокирующие отрисовку	-1330 мс	блок. скрипты (#3)

Измеренные метрики

Ответ сервера, TTFB медиана из 12 прогонов, разброс 56 мс639 мс

TLS-рукопожатие~105 мс

Вес страницы передано, сжато3.9 МБ

Вес в распаковке обрабатывает браузер7.8 МБ

Количество запросов137

Полная загрузка на мобильном дольше~1.1 с

Скачки верстки, CLS0

ПротоколHTTP/2

Сжатие brotli отсутствуетgzip

Что тормозит

По убыванию влияния. Первые два пункта в одиночку убирают больше половины лишнего веса.

Яндекс.Карты грузятся на главной странице

критично

full.js (API карт) - 3.06 МБ в распаковке, плюс _YMaps.js - 701 КБ
35 запросов плиток карты на сторонние домены Яндекса
Итого ~3.7 МБ ради карты, которую видно только на «Контактах»

Решение: подгружать карту по клику или при прокрутке до нее. -3.5 МБ на первом экране.

Фон первого экрана - одна картинка на 2.2 МБ

критично

bg-offer.jpg весит 2213 КБ - вероятно, тот самый элемент, который посетитель ждет дольше всего
Не сжата, не в формате WebP / AVIF

Решение: пережать в WebP и отдавать под размер экрана. -1.8 МБ.

Много блокирующих скриптов

важно

15 синхронных <script> (4 в <head>) - останавливают отрисовку до загрузки
Тяжелые: vendor.min.js 232 КБ, script_site.js 192 КБ, устаревший jQuery 3.4.1, Метрика 287 КБ

Решение: добавить defer/async, отложить аналитику. Быстрее отрисовка.

Нет ленивой загрузки картинок

важно

На странице 341 тег <img>, из них с loading="lazy" - 0
Браузер тянет сразу все изображения, включая нижние

Решение: loading="lazy" для картинок вне первого экрана. Быстрее первый экран.

Сервер рендерит страницу заново на каждый запрос

важно

TTFB стабильно ~640 мс (разброс всего 56 мс на 12 прогонов) - это не сеть, а время генерации HTML на стороне WordPress

Решение: включить кэширование готовых страниц (page cache). TTFB → ~50-100 мс.

Настройки отдачи сервера

важно

Сжатие только gzip - brotli дал бы дополнительную экономию
Явного Cache-Control в ответе не видно - стоит кэшировать статику надолго

Решение: включить brotli и кэширование статики. Быстрее повторные заходы.

Что хорошо - не трогаем

✓HTTPS работает, соединение защищено
✓HTTP/2 включен
✓Верстка не скачет при загрузке (CLS = 0)
✓Мобильная адаптация настроена
✓robots.txt и sitemap.xml на месте
✓Один корректный заголовок H1

Базовый SEO

«Клиенты не идут» - не всегда про скорость. Один пункт здесь напрямую влияет на переходы из поиска.

Пункт	Статус	Комментарий
HTTPS	есть	-
<title>	длинный	97 символов - поиск обрежет
meta description	отсутствует	Google придумает сниппет сам → ниже кликабельность
Мобильная адаптация	есть	корректный viewport
robots.txt / sitemap.xml	есть	статус 200
Заголовок H1	есть	один, корректный

План действий по приоритету

#	Что сделать	Эффект
1	Отложить загрузку Яндекс.Карт (по клику/скроллу)	-3.5 МБ на первом экране
2	Пережать фон первого экрана в WebP	-1.8 МБ
3	`loading="lazy"` на картинки вне первого экрана	быстрее первый экран
4	Включить кэширование страниц (page cache)	TTFB ~640 мс → ~50-100 мс
5	`defer`/`async` для скриптов, отложить аналитику	быстрее отрисовка
6	Включить brotli + кэширование статики	быстрее повторные заходы
7	Добавить meta description	выше кликабельность в поиске

Итог

Проблема реальна, но лечится точечными правками стоимостью в несколько часов работы, а не переделкой сайта. Пункты 1 и 2 в одиночку убирают больше половины лишнего веса первого экрана.